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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Maison 5 pièces à vendre St Benoît - 86280 / Réf: 3237

274 000 €

  • 274 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 141,0 m² de surface
  • 850 m² de terrain
  • 1 943 € prix / m²

Bonne construction pour cette maison familiale de 141 m² située dans le quartier de l'Ermitage - Poitiers Sud. Emplacement privilégié au calme, bus, écoles et commerces à pieds avec accès à l'autoroute à seulement 2 min.
Lumineuse et bien entretenue, elle se compose: d'une grande entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon-séjour avec insert accédant au balcon mais aussi à la véranda, deux grandes chambres de 13 et 14 m², salle de bains avec douche et baignoire, wc.
En sous sol: dégagement de 16 m², deux autre chambres dont une de 19 m², wc, buanderie, grand garage de 36 m² et un local technique de 15 m² . Le chauffage centrale est au gaz de ville, et la maison dispose également d'une pompe à chaleur réversible.
En extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 850 m² avec 2 abris de jardin, mais également une grande terrasse avec piscine chauffée, équipée d'un volet électrique, à l'abris des regards. Stationnement privatif et portail motorisé viennent compléter cette offre.

(5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.

  • Référence :3237
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1980
  • Surface de :141,0 m2
  • Séjour :32,00 m2
  • Terrain de :850 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Etage :2
  • Garage :1
  • Parking :2
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERA Agence du Palais

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Réf. : 3237
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