Maison 5 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 3136

275 600 €

275 600 €
4 chambres
2 sdb
110,0 m² de surface
40 m² de terrain
2 505 € prix / m²

Exclusivité

Era agence du Palais vous propose son 'coup de coeur': Poitiers Sud à quelques minutes du parc de Blossac, du centre-ville de Poitiers et gare en 5 min.

Pleine de charme, maison de ville sur 110 m² se composant: d'une entrée sur pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois, salle à manger sur vieilles pierres avec accès à sa grande terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage: grand palier desservant 2 chambres de 12.5 et 13 m² , une salle de bains, wc séparé.
Au 2ème: second palier avec accès aux 2 autre chambres de 14.50 et 9.50 m², une salle de bains et WC séparé, rangements.

Grande cave , espace buanderie avec chaudière récente gaz de ville, changée fin 2021.

Maison très propre et bien entretenue, ayant conservée son cachet et disposant de double vitrage sur l'ensemble des ouvrants. Idéal famille avec ses 4 chambres, ou investisseurs pour de la colocation.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.

Référence :3136
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :110,0 m2
Séjour :33,00 m2
Terrain de :40 m2
Pièces :5

Chambres :4
Cuisine :Américaine
Salles de bains :2
WC :2
Nombre d'étages :4
Etage :2
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-06-06 (abonnement compris).

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