Appartement 4 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 3393

117 000 €

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et proche du centre de Poitiers, tout en profitant d'un environnement verdoyant ?
Découvrez cet appartement de 86 m², situé rue du Bas des Sables, au sein de la résidence Les Jardins du Clain.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à une agréable pièce de vie bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces permettant d'imaginer facilement un intérieur adapté à votre mode de vie.
Son environnement constitue un véritable atout : la résidence bénéficie de beaux espaces verts et d'une situation permettant de rejoindre facilement le centre de Poitiers, tout en profitant de la proximité du Clain et des espaces de promenade.
Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent le bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 106 € par an, soit environ 259 € par mois, et comprennent notamment : gaz, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts.
L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de révéler pleinement son potentiel.
Les + : 86 m² - 3 chambres - grande pièce de vie lumineuse - environnement verdoyant - parking - cave - chauffage collectif inclus dans les charges - proximité du centre de Poitiers.

Prix : 117 000 € FAI

Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Agent commercial Audrey LESSON - 06.52.37.99.00
RSAC 103 174 983 EI
(6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 206 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3106.00 euros. Audrey LESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103174983 - POITIERS.