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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Maison 4 pièces à vendre La Villedieu du Clain - 86340 / Réf: 3289

174 600 €

  • 174 600 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 122 m² de surface
  • 360 m² de terrain
  • 1 431,15 € prix / m²
Exclusivité

À VENDRE EN EXCLUSIVITE? MAISON DES ANNÉES 20 À LA VILLEDIEU-DU-CLAIN (86)
Une maison pleine de charme qui n'attend que ses nouveaux propriétaires !

Située à seulement 18 minutes de Poitiers, au coeur de la commune de La Villedieu-du-Clain, cette maison des années 1920 est une véritable opportunité. Cela fait un moment qu'elle attend de trouver ses nouveaux occupants... et si c'était vous ?

Caractéristiques principales :

-Architecture typique des années 20, avec ses volumes et son cachet d'époque pour les amoureux de l'ancien.
- exposition idéale, maison lumineuse
- double vitrage et chauffage gaz de ville récent
-Terrain agréable, parfait pour les moments de détente en famille et avec stationnement
-Située dans un village dynamique avec commerces et écoles à proximité

Cette maison ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire, une nouvelle famille.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une maison de campagne, cette bâtisse a tout le potentiel pour devenir un véritable coup de coeur.

Localisation idéale : Proche de Poitiers, axes routiers rapides, transports et commodités accessibles facilement.

Elle est là, elle vous attend. Depuis trop longtemps... Et si c'était le bon moment pour venir la visiter ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Charlotte RENAUD (EI), agent commercial RSAC 823 527 924. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.

  • Référence :3289
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1930
  • Surface de :122 m2
  • Terrain de :360 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Parking :2
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-11-07 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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