Maison 2 pièces à vendre St Benoît - 86280 / Réf: 3275

104 000 €

104 000 €
1 chambre
1 sde
39 m² de surface
42 m² de terrain
2 666,67 € prix / m²

Rare sur le secteur !

Idéalement située en plein coeur du bourg de Saint-Benoît, cette maison en pierres de 39 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et les superbes promenades au bord du Clain accessibles à pied.

Localisation parfaite pour profiter d'un quotidien pratique et paisible, dans un environnement recherché et vivant.

Cette maison se compose d'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette et placard, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une grande cave en sous-sol. Elle saura séduire aussi bien les jeunes acquéreurs en quête d'un premier achat, que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel pour la location courte durée ou permanente (ancien loyer 497 )

Maison sans charges de copropriété, chauffage électrique et menuiseries en double vitrage pvc.
N'attendez plus pour nous contactez...

(6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823527924 - POITIERS.

Référence :3275
Type de logement :Maison
Construction :1800
Surface de :39 m2
Séjour :19 m2
Terrain de :42 m2
Pièces :2

Chambre :1
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Etage :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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