Maison 7 pièces à vendre Poitiers - 86000 / Réf: 3362

477 000 €

ERA Agence du Palais vous propose un bien exceptionnel dans le quartier des Prés-Mignons, à Poitiers.
Nichée au coeur d'un environnement privilégié et paisible, cette maison de caractère de 210m2 séduira les amateurs de lieux uniques et inspirants.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1091m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant charme et sérénité.

La maison se compose de 7 pièces et se développe sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres. Idéale pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Au rez-de-jardin: Aménagé en demi-niveau, cet espace bénéficie naturellement de la fraîcheur en été et propose un salon d'hiver de 30m2 avec une petite terrasse, ainsi qu'une chambre ouvrant sur un patio, particulièrement agréable aux beaux jours. S'y ajoute, un W.C, une buanderie ainsi qu'une cave.
Au rez-de-chaussée surélevé: Vous profiterez d'un salon-séjour de 29m2 offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine de 16m2, avec accès à la grande terrasse et à l'atelier, d'une salle d'eau avec W.C et une chambre de 14,8m2.
Au premier étage : Deux chambres spacieuses avec dressings attenants, un espace bureau discret, une salle d'eau avec W.C, et un grenier.

Véritable atout de ce bien d'exception : un atelier d'artiste, offrant un espace créatif unique, baigné de lumière, qui saura séduire artistes, professions libérales ou amoureux des lieux atypiques.
Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente.
Un garage de 30m2 complète parfaitement ce bien, offrant un bel espace de rangement et stationnement.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Poitiers, cette propriété est proche de toutes commodités, des écoles et du centre-ville.
A découvrir sans tarder.
Contactez Caroline BIZARD au 06 29 67 97 45 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)