05 49 55 33 11
210 rue du Faubourg du Pont Neuf 86000 Poitiers

 Poitiers - St Georges les Baillargeaux

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  • Prix
  • 472 500 HAI*
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Coup de coeur

Maison 255 m² - 10 pièces - Saint-Georges-Lès-Baillargeaux (86130)

Ref 1970
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Description de l'offre

Coup de coeur. Ancienne propriété viticole de 260 m² ayant conservée son cachet et son parc arboré sans vis à vis. La maison se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée sur vaste pièce de vie de 48 m² avec ses cheminées, la salle à manger de 24 m² et son bureau de 18 m² ( l'ensemble sur parquet), une cuisine sur tomettes avec accès terrasse et arrière cuisine-buanderie, wc. Au 1er étage: palier desservant suite parentale (chambre 26 m² et salle de bains -wc 17 m²), 3 autres chambres (grand rangements) sur ce même niveau avec salle de bains. Au 2ème étage: 2 chambres avec salle de bains et wc. En sous-sol: une très grande cave de 110 m². Pour compléter cette prestation, vous trouverez en annexe : une chambre avec salle de bains pouvant servir de locatif ou accueiilir de la famille à seulement 9 min de la gare du Futuroscope. L'ensemble sur une parcelle privative, parfaitement entretenue, avec cour pour stationnement. Agent commercial

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 86130


Ville Saint-Georges-lès-Baillargeaux


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 1 350 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 536 €


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