299 250 €
- Prix
- 252 000 € HAI*
Le terme "atypique" caractérise vraiment cette maison de bourg de 150 m² sur 1100 m² de terrain clos. Au coeur du village de Magné, en surplomb de la rivière, cette maison entièrement rénovée avec sa cour centrale et son jardin sans vis à vis est un petit bijou. Pierre apparente, poutres, cachet de l'ancien aux finitions soignées. La maison principale est composée d'une grande pièce de vie avec insert, cuisine ouverte et bel espace salle à manger avec accès à la cour. A l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, bureau, dortoir, bibliothèque, dressing. Côté jardin, belle cuisine d'été de 27 m² baignée de lumière donnant accès au jardin, ou au couloir menant à un espace piscine couvert et chauffée de 65 m² disposant d'une douche et d'un wc séparé, vous pourrez en profiter toute l'année. Au fond du jardin, une atelier d'artiste et un atelier de bricolage chauffés, avec grenier. Possibilité d'agrandissement de la maison principale par un bâtiment contigu avec permis de démolir accordé. Visite 360 ° sur le site de l'agence www.agencesimmobilierespoitiers.com Agent commercial RSAC 534138748
Code postal 86160
Ville Magné
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 167 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 421 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
